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El número 106 de julio de 2011 de la Revista Práctica Urbanística, incluye en su sección de consultas la respuesta a una muy interesante, como es si debe o no contribuir a las cargas urbanísticas el propietario de un suelo con una edificación o construcción que el planeamiento reconoce como compatible. Se analiza un supuesto en la Comunidad de Madrid,…

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Con muchísima frecuencia se utiliza el término especulación y sobre todo, especulación del suelo, estrechamente relacionados con los delitos relacionados con el urbanismo. Creo que es interesante hacer un análisis del origen de este término y sobre todo dar una opinión personal sobre el mismo. El artículo 47 de nuestra Constitución establece que "todos los españoles tienen derecho a disfrutar…

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Hay que partir de una premisa bastante clara, las Comunidades Autónomas y no el Estado, son las que tienen la competencia exclusiva en materia de urbanismo de conformidad con el artículo 148.3 de la Constitución. Dicha premisa conlleva que son las Comunidades y no el Estado las que establecen un modelo de urbanismo más liberal o más intervencionista. Uno de…

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El número 104 de mayo de 2011 de la Revista Práctica Urbanística incluye el artículo de D. Alvaro Jiménez Bueso, Letrado del Ayuntamiento de Madrid con el título "Modificaciones de planeamiento y ejecución fraudulenta de sentencias en materia de urbanismo". El artículo hace un interesante análisis de un problema tradicional del Derecho Urbanístico en España como es la alteración del…

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El número 104 de mayo de 2011 de la Revista Práctica Urbanística incluye el artículo de D. Luis Mariano Reula Sanz, Técnico de Gestión de la Excma. Diputación Provincial de Zaragoza y Especialista en Urbanismo y D. José Gavilán López, Técnico Jurídico del Excmo. Cabildo Insular de El Hierro y Especialista en Urbanismo, con el título "el urbanismo ilegal en suelo rural: tratamiento legal…

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Artículo de los profesores de la Universidad Politécnica de Valencia sobre el anteproyecto de reglamento de la Ley de Suelo del número  103 de la Revista Práctica Urbanística. En el artículo se analizan las novedades en materia de valoraciones así como registrales, en concreto actos inscribibles, coordinación entre catastro y registro o la declaración de obra nueva Inscripción de actos…

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La parcelación es la mera división de de una parcela o solar en dos o más parcelas o solares. Las nuevas parcelas o solares deben de tener  la superficie mínima establecida en la zona. Sin embargo, la reparcelación es una operación urbanística consistente en una nueva reestructuración de fincas y parcelas incluidos en una unidad de ejecución para su adaptación…

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Se entrevista a don Jose Manuel Merelo Abela, profesor del curso de urbanismo de la Fundación Fydu, sobre la clasificación del suelo en España, y en especial, del suelo urbano de la legislación urbanística en Andalucía. D. Jose Manuel Merelo Abela es uno de los abogados urbanistas de mayor prestigio nacional, además de autor del Texto Refundido de la Ley de…

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En este artículo del número especial de la Revista Práctica Urbanística por cumplir los 100 números se analiza la Ley Orgánica 5/2010 de reforma del código penal que entró en vigor el 23 de diciembre de 2010. Entre sus novedades, se encuentra la ampliación de los supuestos de hecho de los delitos contra la ordenación del territorio y el urbanismo (arts.…

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El 23 de diciembre de 2010 entra en vigor la reforma del código penal que, en el ámbito urbanístico, ante la falta de eficacia de la vía administrativa para evitar el generalizado incumplimiento de las normas urbanísticas en España, establece un endurecimiento de las penas de los delitos contra la ordenación del territorio y urbanismo, en los tipos penales previstos…

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En este artículo del número de noviembre de 2010 de la Revista Práctica Urbanística se analiza dos aspectos muy importantes de las licencias urbanísticas. En primer lugar, el procedimiento para encuadrar actos constructivos dudosos y el segundo los actos constructivos promovidos por las administraciones públicas. Descargar artículo de la Revista Practica Urbanística

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