Artículos sobre urbanismo, vivienda y recursos naturales
[caption id="attachment_2185" align="alignleft" width="300"] Alejandro Javier Criado Sánchez Abogado urbanista[/caption] El régimen jurídico de los edificios de gran altura o también llamados "rascacielos" en el urbanismo en España requiere analizar varios aspectos como son el modelo de ciudad, el planeamiento urbanístico y las actuaciones de dotación. La primera premisa para prever uno o varios edificios de gran altura es el…
En un artículo anterior de la revista para el boletín de julio, se hizo un breve análisis de la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbana. Sin embargo, resulta interesante destacar algunas de las modificaciones más destacadas, entre las cuales se encuentra la que afecta a la figura del agente urbanizador a nivel nacional. El agente urbanizador se inició…
En el número 144 de la Revista Práctica Urbanística aparece una interesante consulta sobre la resolución de las alegaciones al planeamiento urbanístico. Consulta Descargar consulta
Este Plan de Protección del Litoral de Andalucía, que se encuentra en información pública hasta el 31 de octubre, tiene como objetivo esencial proteger los valores ambientales y paisajísticos de los terrenos próximos a la costa que no se han desarrollado urbanísticamente, además de garantizar la efectividad de la protección de las servidumbres del dominio público marítimo terrestre. Para ello,…
Los suelos dotacionales son una de las previsiones más importantes del planeamiento urbanístico, dado que son suelos destinados a usos y servicios públicos. Utilizando una terminología sencilla, los suelos dotacionales pueden considerarse "el esqueleto de la ciudad", siendo necesarios para el desenvolvimiento de la vida en sociedad de los ciudadanos, que no sólo requieren una vivienda, sino también zonas verdes…
En la sección de artículos del número 122 de la Revista Práctica Urbanística, se hace un magnífico análisis muy práctico sobre los procedimientos sancionadores en materia urbanística que puede descargarse en el siguiente enlace. Descargar artículo sobre los procedimientos sancionadores en materia urbanística
Tanto el urbanismo como el mercado inmobiliario y de la construcción atraviesa un momento de cambios importantes, y su reactivación pasa por el nuevo régimen que plantea la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas que entró en vigor el pasado 28 de junio de 2013. Esta Ley no sólo establece importantes modificaciones de la Ley…
El número 122 de mayo y junio de 2013 incorpora un interesante articulo sobre el Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, elaborado por el letrado Miguel Corchero y la Secretaria-Interventora Lucía Sánchez. El artículo también analiza el recientemente aprobado Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, rehabilitación y regeneración urbana para 2013-2016. En ambas normas, el…
El pasado 30 de mayo de 2013 se publicó en el BOE la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. La reforma cumple sobradamente su objetivo esencial, que es hacer compatible la protección del dominio público marítimo-terrestre con la seguridad jurídica de…
En primer lugar hay que comenzar con el modelo de Estado de Italia es de Estado Regional, formado por el Estado, 20 regiones, 102 provincias y 8.100 municipos. Teniendo en cuenta este modelo, la competencia legislativa en materia de urbanismo, al igual que la mayoría de países de Europa, corresponde al Estado central. En relación al Derecho de propiedad, en…
Lo primero a tener en cuenta es que Suiza tiene un modelo de Estado Federal similar a Alemania e incluso a España teniendo en cuenta el desarrollo de las autonomías españolas. Concretamente Suiza, a pesar de su pequeña extensión, cuenta con 20 cantones aunque la competencia en materia de urbanismo, por el contrario de lo que ocurre en España, es…
