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D. Luis Rodríguez-Avial: “El Plan Estratégico de Madrid se ha concebido para hacer de la ciudad la gran capital del sur de Europa”

El arquitecto redactor del vigente Plan General de Madrid y miembro del consejo asesor de la redacción del Plan Estratégico de Madrid ha explicado durante su intervención en el XXI Programa de Especialista en Urbanismo para Madrid que cuando se empezaron a trazar las líneas generales del documento en 2019, algunos profesionales del sector centraron la cuestión en “tener unos juegos olímpicos” mientras que otros lo hicieron en “un Silicon Valley”

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Joaquín Jalvo considera que el aprovechamiento urbanístico es el valor de repercusión que debe determinarse para cada uso de suelo concreto

El arquitecto, que ha impartido una ponencia en el XXI Programa de Especialista en Urbanismo para Madrid, ha explicado que el aprovechamiento es un “concepto de valor; es lo que vale el suelo” y ha aclarado que “es lo mismo que la edificabilidad sólo que ésta se refiere a lo físico, a los metros cuadrados construidos, y el aprovechamiento es lo que vale los metros cuadrados construidos” ya que en función del tipo de suelo que sea, tiene una cuantía u otra.

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Federico García Erviti advierte de la dificultad de valorar suelos hoteleros por el método de comparación

El arquitecto experto en tasaciones ha explicado durante su intervención en el XXI Programa de Especialista en Urbanismo para Madrid que se intentó solventar esa situación con una indicación de que se usara el método de capitalización del rendimiento de…

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Reunión del Jurado del XVIII Premio Nacional de #Urbanismo «Ricardo Santos Diez».

Asistió al acto el presidente, don Luciano Parejo Alfonso, el secretario don Alejandro Criado Sánchez así como los vocales don Julio Castelao, don Enrique Porto, don Joaquin Jalvo, doña Ana Moreno, don Juan Carlos Cardoso, don Gerardo Fernández y don…

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XIX PREMIO NACIONAL DE URBANISMO «RICARDO SANTOS DIEZ»

La especialización se ha convertido en uno de los principales factores de diferenciación profesional en sectores cada vez más complejos. En el ámbito urbanístico, donde confluyen Derecho, arquitectura, ingeniería, medio ambiente, ordenación del territorio e inversión inmobiliaria, disponer de una…

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Francisco Zaragoza advierte de que los ayuntamientos deben especificar claramente qué hay que demoler en un caso de construcción ilegal

El abogado urbanista ha explicado durante su intervención en el XXI Programa de Especialista en Urbanismo para Madrid que si la administración local “no matiza y concreta qué parte es la indebidamente edificada, posiblemente se gane un contencioso alegando indefensión”…

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Ana Alonso considera poco racional que Madrid haya eliminado la ejecución sustitutoria en la construcción

La letrada y ponente en el XXI Programa de Urbanismo de Madrid ha calificado como “grave” una decisión que la Comunidad Autónoma Madrileña justifica en que la ejecución sustitutoria en la construcción y edificación “incumplen la función social de la propiedad” algo que “poco tiene de racionalización y de mejora administrativa eliminar el procedimiento para obligar a algo tan esencial”

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Alfonso Vázquez considera que la normativa sobre cómo afectan los cambios de sistema a las juntas de compensación “tiene vacíos”

El abogado especialista en expropiaciones ha señalado que en esos casos las juntas de compensación tienen que liquidarse y disolverse, dos procesos que generan ciertos problemas derivados de la falta de concreción en las normativas

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D. Julio Castelao: “Las licencias no dan un derecho sino que reconocen su existencia”

El abogado experto en urbanismo y secretario de la administración local en excedencia ha aclarado advertido durante su intervención en el XXI Programa de Especialista en Urbanismo para Madrid “las licencias urbanísticas comprueban previamente que el titular cumple con los requisitos de la ley, por lo que hay que darle ese permiso porque ha patrimonializado ese aprovechamiento”

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Juan Carlos Cardoso resalta la importancia de saber quién debe adherirse a una junta de compensación para evitar anulaciones posteriores

El abogado urbanista ha advertido durante su intervención en el XXI Programa de Especialista en Urbanismo para Madrid que “si no se cuenta, ya sea porque se han adherido, ya sea porque han sido expropiados, con todos los suelos de…

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