Artículos sobre urbanismo, vivienda y recursos naturales
La situación de fuera de ordenación es aquella en la que se encuentran edificaciones, instalaciones y contrucciones que aunque se ajustasen a la legalidad cuando se llevaron a cabo, como consecuencia de la aprobación de un nuevo plan no se ajustan al mismo y por tanto a la legalidad vigente. El problema en España de frecuente incumplimiento de la legalidad urbanística…
El número 117 de la Revista Práctica Urbanística contiene un interesantísimo artículo sobre el régimen jurídico de las viviendas en suelo no urbanizable en el conjunto de España, haciendo un análisis comparativo de las legislaciones urbanísticas de las distintas Comunidades. Se trata además de un tema de máxima actualidad, dado que desafortunadamente, la actual situación económica ha tenido como consecuencia…
El pasado martes 12 de junio tuvo lugar la presentación de la octava edición del curso de urbanismo del Ayuntamiento de Marbella y la Fundación Formación y Desarrollo que corrió a cargo del Presidente de la Fundación, el letrado don Alejandro Criado, y el Teniente Alcalde de Urbanismo y Vivienda, don Pablo Moro Nieto. Por parte de Pablo Moro destacó…
El Derecho Urbanístico tradicional en España ha regulado, con buen criterio, tres categorías de planeamiento general: El plan general, para municipios medios y grandes, aproximadamente a partir de unos 50.000 habitantes, las normas subsidiarias para pequeños municipios, de unos 2.000 a 50.000 habitantes, y el proyecto de delimitación de suelo urbano, pera municipios inferiores a 2.000 habitantes y además sin…
El número 116 de junio de la Revista Práctica Urbanística incorpora un interesantísimo artículo de la técnico urbanista doña Teófila Arranz Marina sobre el régimen del acto declarativo en las obras nuevas prescritas. Se trata de una materia de enorme importancia, teniendo en cuenta la imposibilidad de la administración en un número importante de casos de hacer frente a obras…
El número 115 de mayo de 2012 de la Revista Práctica Urbanística de la Editorial La Ley (Grupo Wolters Klower), incluye un interesante artículo sobre una materia importantísima y ademas con una regulación muy cambiante, como es la declaración de obra nueva de edificaciones construcciones e instalaciones. Además trata un aspecto de gran actualidad y que es el reflejo de…
La influencia del lenguaje periodístico en el uso de la lengua española es enorme. Prueba de ello es que dos miembros de la Real Academia de la Lengua Española son periodistas. Sin embargo, con frecuencia el lenguaje periodístico utiliza expresiones erróneas en determinadas materias de carácter complejo que, al final, dada la influencia de los medios de comunicación, terminan por…
El número 114 de la Revista Práctica Urbanística incluye un interesante y amplio artículo de don Enrique Porto Rey sobre el régimen de valoraciones tras la entrada en vigor del Reglamento de Valoraciones. El artículo trata de hacer un estudio preliminar del contenido del Reglamento de Valoraciones, en cuanto desarrolla a las normas valorativas de la vigente Ley de Suelo.…
La respuesta es claramente no, edificabiliad no es lo mismo que aprovechamiento urbanístico. La edificabilidad se refiere a la potencialidad constructiva de un determinado suelo, mientras que el aprovechamiento urbanístico es un concepto de reparto, relacionado con el principio de equidistribución de beneficios y cargas del urbanismo español. Y ello puesto que las edificabilidades de distintos usos y sobre todo…
El pasado jueves 22 de marzo tuvo lugar el acto de clausura de la séptima edición del curso de urbanismo que organiza el Ayuntamiento de Marbella (málaga) y la Fundacion Fydu. El acto estuvo presidido por el Director General de Patrimonio y Urbanismo, don Mario Ruiz Nuñez, así como por el presidente de la Fundación Fydu, don Alejandro Criado. El…
El pasado 8 de marzo tuvo lugar la jornada organizada por la Fundación Formación y Desarrollo en colaboración con el área de formación del Ayuntamiento de Málaga sobre el Decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía sobre el régimen de las edificaciones y asentamientos en suelo no urbanizable. La jornada contó con la participación de más de medio centenar de…
