El mayor desarrollo del sureste madrileño entra en una fase decisiva. El Ayuntamiento concederá la autorización que permite compatibilizar las obras de urbanización de la etapa 1 con la construcción de edificios residenciales. El cambio acorta el tránsito entre la preparación del suelo y la llegada efectiva de vivienda: las primeras 13.371 unidades podrán iniciarse una vez que cada promoción obtenga su licencia.
Valdecarros ocupa 19 millones de metros cuadrados y está organizado en ocho etapas. Las tres primeras ya están en ejecución y la inicial presenta un grado avanzado. El plan prevé 51.000 viviendas y reserva alrededor del 55 % a alguna modalidad de protección pública, una proporción relevante para medir si los grandes crecimientos pueden traducirse también en oferta asequible.
La ordenación incorpora una estructura verde de gran escala. Cerca del 40 % del ámbito se destinará a zonas verdes, con más de 110.000 árboles previstos. El diseño sitúa todas las viviendas a menos de 200 metros de un espacio verde y añade más de 127 kilómetros de itinerarios peatonales y ciclistas.
La autorización se suma a las concedidas en Los Cerros, Los Ahijones y Los Berrocales. En conjunto, los cuatro desarrollos ya permiten compatibilizar urbanización y edificación para 31.525 viviendas; 5.219 están actualmente en construcción.