Artículos sobre urbanismo, vivienda y recursos naturales
En homenaje a la sesenta aniversario que se cumplió el pasado mes de mayo de la entrada en vigor de la primera Ley de Suelo en España, cuyo contenido y modelo sigue aún vigente de forma indirecta en las leyes de las Comunidades Autónomas, iniciamos como este artículo una serie de artículos descriptivos de esta Ley, analizando sus aspectos más…
[caption id="attachment_2185" align="alignnone" width="300"] Alejandro Javier Criado SánchezAbogado urbanista[/caption] Desde que en los últimos años el urbanismo se está volviendo más complejo los profesionales buscan las mayores garantías posibles para los compradores de inmuebles, especialmente de las viviendas para extranjeros. Dentro de dichas garantías, es bastante común la solicitud de un certificado al Ayuntamiento correspondiente de inexistencia de infracciones urbanísticas. Ahora bien, cabe preguntarse si este…
El pasado 14 de mayo de 2016 se cumplieron sesenta años de la entrada en vigor de Ley de Suelo de 1956, una Ley muy novedosa en su época y que sigue de forma indirecta vigente en las leyes urbanísticas de las Comunidades Autónomas y en la Ley de Suelo estatal. En primer lugar es importante tener en cuenta su contexto, 11 años…
El pasado viernes 20 de mayo de 2016 tuvo lugar la presentación de la duodécima edición del curso de urbanismo del Ayuntamiento de Marbella y la Fundación Fydu que corrió a cargo de la Concejal de Urbanismo doña Isabel Pérez y el Presidente de la Fundacion Formación y Desarrollo Urbanístico (FYDU), don Alejandro Criado. La concejal de Urbanismo, Isabel Pérez, destacó…
[caption id="attachment_2185" align="alignnone" width="300"] Alejandro Javier Criado SánchezAbogado urbanista[/caption] En España son muchas las urbanizaciones privadas de los extraradios de las ciudades que son conservadas por particulares. Sin embargo, ademas de la duda común de a quién corresponde el deber de conservación de las urbanizaciones, también es muy común la duda de qué son las entidades urbanísticas de conservación, para…
El acto de clausura del XI CURSO DE URBANISMO del Ayuntamiento de Marbella y la Fundación Fydu, tuvo lugar el pasado jueves 28 de abril de 2016. El acto contó con la asistencia del Alcalde, don Jose Bernal, la concejal de urbanismo, doña Isabel Pérez, y el presidente de la Fundación FYDU, Alejandro Criado. Tras un balance del curso por…
En España son muchas las urbanizaciones que no han sido recepcionadas por los Ayuntamientos, con el ánimo de que sean los propietarios quienes hagan frente a los gastos de conservación de la urbanización, debido a la escasez de medios económicos de aquéllos y debido al uso casi exclusivo que hacen tales propietarios de la urbanización. Sin embargo, desde el punto…
Según el observatorio inmobiliario del Ministerio de Fomento y el trabajo elaborado por el profesor Julio Rodríguez López, en 2015 se produjo una recuperación más homogénea que en años anteriores del mercado de la vivienda. Además, la tendencia de aumento de los precios de las viviendas se ha generalizado en los países de la Eurozona. El profesor Rodríguez López motiva…
[caption id="attachment_2185" align="alignnone" width="300"] Alejandro Javier Criado SánchezAbogado urbanista[/caption] Los planes generales, en el conjunto de España, por regla general no necesitan adaptarse a sus legislaciones urbanísticas cuando éstos se aprobaron conforme a Leyes anteriores. Sin embargo, en Andalucía, su regulación urbanística, con la finalidad de fomentar la construcción de viviendas protegidas, establece la necesidad de que todos los municipios…
El pasado 25 de noviembre de 2015 la Fundación Fydu organizó una jornada sobre las sentencias del Tribunal Supremo que anularon el Plan General de Marbella que contó con 120 asistentes, entre los que había de distintas provincias andaluzas y suscriptores en su mayoría de la Revista de Urbanismo. De entre las distintas intervenciones, destacó la de don Jose Manuel…
El pasado 31 de octubre de 2015 se aprobó el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. El texto unifica dos normas importantes en materia de suelo ante las perspectivas futuras de que el urbanismo se desarrolle en los próximos años más en…
