Málaga avanza en su Plan Joven de Vivienda Asequible con la presentación de cinco promociones que sumarán 599 viviendas protegidas en alquiler, 29 de ellas adaptadas. Las parcelas se encuentran en Campanillas y Cruz del Humilladero y forman parte de una licitación más amplia de 14 suelos municipales.
La ejecución corresponde a Genivs Insulae, adjudicataria del segundo lote del concurso para la concesión demanial de los terrenos durante 75 años y a canon cero. La fórmula mantiene la titularidad pública del suelo y encarga al concesionario la construcción y explotación temporal de las promociones bajo las condiciones económicas y sociales establecidas en el pliego.
El precio ofertado supone una reducción del 21 % respecto del máximo de 10,061 euros por metro cuadrado útil y mes: aproximadamente 7,95 euros por metro cuadrado para la vivienda y 4,77 euros para los anejos, con actualización anual conforme al IPC. Las 351 viviendas de un dormitorio tendrán una superficie útil aproximada de 43 metros cuadrados y rentas desde 341,85 euros. Las 248 de dos dormitorios rondarán los 58 metros cuadrados y partirán de 461,10 euros. El aparcamiento y el trastero tendrán un coste conjunto mensual de 157,41 euros.
Las promociones se distribuirán en tres parcelas del sector Universidad, en Campanillas, y dos del ámbito Cortijo Merino, en Cruz del Humilladero. Los edificios contarán con calificación energética A, certificación BREEAM, zonas verdes y espacios comunitarios. Las obras están previstas entre abril de 2027 y diciembre de 2028, con entrega en marzo de 2029.
El Ayuntamiento contempla además una subvención de hasta 18.000 euros por vivienda, con un máximo de 10,782 millones para este lote, si la actuación no obtiene ayudas estatales o autonómicas equivalentes. En conjunto, los tres lotes adjudicados sobre las 14 parcelas permitirían alcanzar 1.181 viviendas y alojamientos protegidos.