Aunque el planeamiento urbanístico es una actividad pública, la elaboración e impulso del planeamiento no corresponde en exclusiva a la administración. De hecho, cualquier particular puede impulsar y elaborar el planeamiento de desarrollo, aunque lo normal es que quien tenga…
La parcelación urbanística es una división de una parcela o solar en dos o más nuevas parcelas, que deberán todas ellas cumplir con la superficie mínima prevista en el planeamiento. Tiene la consideración de “parcelación” a efectos de aplicar la…
La expansión de las ciudades conlleva que en el lenguaje común, apartado del rigor y tecnicismos jurídicos y urbanísticos, se confundan con frecuencia los términos «suelo urbano» con el de «casco urbano» o lo que es lo mismo, centro de…
En los últimos años en España existe una gran alarma social debido al gran número de operaciones policiales y procedimiento penales en el que cargos públicos están implicados en diversos delitos relacionados con la administración pública, en Comunidades Autónomas diversas…
Con frecuencia, los términos calificación y clasificación de suelo suelen confundirse por aquellas personas que desconocen el Derecho Urbanístico, no faltando artículos en los medios de comunicación en los que dicha confusión es realmente importante. Mientras que la clasificación del…
El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía supuso, con su limitación del crecimiento de la población y del suelo de los municipios, un repentino y inesperado freno para el sector de la construcción, el cual ha posibilitado en toda…
El artículo 319.3 del Código Penal establece lo siguiente: “En cualquier caso, los jueces o tribunales, motivadamente, podrán ordenar, a cargo del autor del hecho, la demolición de la obra y la reposición a su estado originario de la…
Con frecuencia nos encontramos ante supuestos en el ejercicio profesional en el que técnicos llevan a cabo valoraciones sin tener en cuenta lo más mínimo en una valoración el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Valoraciones así como…
La Fundación Formación y Desarrollo Urbanístico (FYDU), a través de su Delegado en la Comunidad valenciana, José Manuel Miquel, junto con el Ayuntamiento de Vila-real presentó en el Centro Cultural de la Cassa dels Mundina de Vila-real, el libro sobre…
El artículo 47 de la Constitución Española establece un principio fundamental del modelo de urbanismo en España sobre la base del derecho a una vivienda digna y adecuada, y es el deber de los poderes públicos de regular la utilización…
El régimen jurídico de los edificios de gran altura o también llamados «rascacielos» en el urbanismo en España requiere analizar varios aspectos como son el modelo de ciudad, el planeamiento urbanístico y las actuaciones de dotación. La primera premisa para…
