Dos parcelas municipales se transformarán en comunidades residenciales para mayores, con viviendas privadas, espacios compartidos y servicios de apoyo.
Madrid · 19 de octubre de 2026
El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado dos parcelas municipales para promover 95 unidades de cohousing sénior: 55 en Sanchinarro (Hortaleza) y 40 en Ciudad Lineal. Los proyectos se impulsarán mediante concesiones por 75 años sobre suelos de 4.300 y 4.387 m², respectivamente. La fórmula combina autonomía residencial con espacios comunes y servicios sociales, y reserva el suelo público para un uso de interés colectivo. Según el Consistorio, los edificios serán de bajo consumo, con calificación energética A, renovables y áreas exteriores ajardinadas.
Por qué importa
La operación conecta política de suelo, vivienda y cuidados: incorpora un modelo intermedio entre el domicilio aislado y la residencia, y plantea cómo las normas urbanísticas pueden habilitar tipologías adaptadas al envejecimiento. La concesión mantiene la titularidad pública del suelo a largo plazo.
Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI
Fuente oficial: nota municipal