1.- Inicio del procedimiento Los actos de edificación o uso llevados a cabo sin licencia o bien en contra de la licencia concedida (supongamos que reconcede licencia para construir cuatro plantas y se construyen cinto), conllevarán el inicio del expediente…
1.- La suspensión de la obra (artículo 181 LOUA) a) Suspensión por el alcalde del municipio Ante cualquier acto que necesite licencia y se lleve a cabo sin ella o en contra del contenido de la misma se podrá llevar…
En el suelo no urbanizable de carácter rural (sin especial protección) además de las obras e instalaciones vinculados a explotaciones agrarias, son igualmente posibles las obras e instalaciones para la implantación de usos turísticos. Sin embargo, será necesaria la aprobación…
El origen de las corporaciones públicas se encuentra en los gremios de artesanos y comerciantes edad media, una época en la que una nueva clase social surgió: la burguesía. Tenían como objetivo la protección de sus miembros frente a los…
Respecto a la afectación al dominio público, el elemento decisivo para calificar un bien como perteneciente al dominio público es la afectación a alguno de los fines que, según la ley, determinan la demanialidad. La afectación es el acto formal…
1.- Las competencias de el Estado, CCAA y Ayuntamientos en materia de urbanismo a) Competencia estatal El Estado tiene competencia legislativa en materia de régimen urbanístico de la propiedad del suelo, valoraciones y expropiaciones en base a los siguientes artículos:
1.- El dominio público marítimo terrestre El art. 132 CE establece que la Ley regulará el régimen jurídico de los bienes públicos, comunales, inspirándose en los principios de alienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad, así como su desafectación. Además, dicho artículo establece…
Una de las cuestiones más importantes a tener en cuenta tras la aprobación del nuevo Plan General de Marbella es la ejecución de las sentencias existentes y futuras que declaren la nulidad de licencias urbanísticas de edificios que se incluyen…
Hasta mediados del S XIX no existía prácticamente el derecho urbanístico. El origen del Derecho Urbanístico se encuentra en la revolución industrial, que provoca, por un lado, el éxodo rural y, por otra parte una importante demanda de viviendas.
La promulgación de la CE de 1978 supone un hecho evidentemente excepcional que tiene consecuencias notables en todos los sectores del ordenamiento jurídico. En el urbanístico, fundamentalmente por la nueva concepción del derecho de propiedad, cuyo contenido se encuentra limitado…
La STC 61/1997 obligó a reaccionar al Estado, pero también a las CCAA, quienes se vieron obligadas a dictar una serie de normas legislativas y medidaa de carácter provisional para no dejar la materia en un vacío normativo de incalculables…
