Las actuaciones asistemáticas en suelo urbano son otra forma de ejecución del planeamiento urbanístico distinta de las sistemáticas, es decir, distinta de aquellas que se llevan a cabo a través de los sistemas tradicionales de ejecución de compensación, cooperación y…
Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI La competencia en materia de dominio marítimo terrestre corresponde fundamentalmente a la Administración General del Estado, es decir, al Gobierno de la Nación, en virtud del artículo 149 CE. Entre tales competencias se encuentran…
Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI 1.- El uso común general en el dominio público marítimo terrestre Son usos comunes general del dominio público marítimo-terrestre por parte de todos los ciudadanos, en los que rigen los principios de libertad…
Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI Las servidumbres de la Ley de Costas son limitaciones de la propiedad sobre terrenos contiguos a la ribera del mar para la protección del dominio público marítimo terrestre y tendrán el carácter de imprescriptibles.…
Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI Para la determinación del dominio público marítimo-terrestre se practicarán y aprobará por la Administración del Estado los oportunos deslindes. En el procedimiento serán oídos la Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento correspondiente, los propietarios colindantes,…
El número de julio de la Revista Práctica Urbanística contiene un interesante articulo sobre el control de la legalidad de la licencia urbanística que contiene, no sólo un análisis de la licencia desde el punto de vista legal y de…
La Ley de Costas de 1988 establece una servidumbre para la protección del dominio público marítimo terrestre de 100 metros medidos desde el limite interior de la ribera del mar. Esta servidumbre tiene entre otros objetivos que las playas mantengan…
Un aspecto importante en la tramitación del planeamiento general (PGOU) es la participación ciudadana, que se lleva a acabo esencialmente mediante la presentación de sugerencias y alegaciones durante el plazo de información pública. Sin embargo, en muchas ocasiones se introduce…
La concurrencia sobre el territorio de muy diversas competencias e intereses es cuestión conlleva que la elaboración del planeamiento municipal tenga como límites legislación de otras administraciones que también inciden en el territorio. La concurrencia sobre el territorio de muy…
Una de las características tradicionales de la licencia es su carácter previo al ejercicio de cualquier tipo de actividad. Sin embargo, tras la Ley 17/2009 de libre acceso a las actividades y servicios, que es la transposición al Derecho Español…
La licencia de primera ocupación tiene como objeto verificar que lo construido se ajusta a la licencia de obras concedida. Por dicha razón, cuando lo construido no se ajusta a la misma, procede no sólo su denegación, sino también el…
