La modificación puntual número 54 del PGOU abre la evaluación ambiental y territorial del sector El Pino y Ruaya, en el acceso norte de Alicante. La propuesta combina 2.500 viviendas, 82.000 metros cuadrados terciarios y el parque Lomas del Pino.
Alicante ha iniciado la tramitación urbanística de El Pino y Ruaya, un ámbito de 879.000 metros cuadrados situado entre la avenida de Dénia y los límites con Sant Joan d’Alicante y Mutxamel. La Junta de Gobierno ha aprobado someter la modificación puntual número 54 del PGOU a evaluación ambiental y territorial estratégica, primer paso de un recorrido administrativo todavía largo.
La ordenación distingue tres piezas. El parque Lomas del Pino ocuparía 340.000 metros cuadrados y se incorporaría a la infraestructura verde municipal. Una franja terciaria de 82.000 metros cuadrados se orientaría a actividad económica y servicios. El frente de la avenida de Dénia concentraría 2.500 viviendas de densidad media sobre 457.000 metros cuadrados.
El esquema se presenta como ecobarrio: red de calles pacificadas, recorridos peatonales y ciclistas, conexión con el transporte metropolitano y un sistema continuo de espacios libres con funciones de drenaje, regulación climática y conectividad ecológica. También integra elementos históricos y rurales como las fincas El Pino y Ruaya, el camino de Lloixa y el arco de Romèlia.
Por qué importa. La escala del sector obliga a mirar más allá del número de viviendas. Serán decisivos el reparto de vivienda asequible, la financiación de dotaciones, la conexión efectiva con transporte público y la secuencia de urbanización. El carácter de ecobarrio deberá traducirse en parámetros verificables de movilidad, agua, energía, biodiversidad y mezcla de usos.
Alicante, 20 de octubre de 2026.
Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI.
Fuente oficial: Ayuntamiento de Alicante