La subdirectora general de Cooperación y Asistencia Urbanística al Municipio de la Comunidad de Madrid ha explicado las líneas generales de la Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región (LIDER) que está actualmente elaborándose como nueva legislación urbanística de la autonomía madrileña
Madrid, 13 de marzo de 2026.- La subdirectora general de Cooperación y Asistencia Urbanística al Municipio de la Comunidad de Madrid, doña Marta Callejón, ha abogado por la digitalización del urbanismo para que los nuevos planes generales y los estructurales “brillen tal y como están diseñados”. La arquitecta de profesión ha intervenido en la primera clase del XXI Programa de Urbanismo de Madrid con una ponencia titulada La LIDER (Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región) y medidas de la Comunidad de Madrid para agilizar el urbanismo regional en la que ha desgranado las líneas generales de la nueva legislación urbanística de la autonomía madrileña, un proyecto de ley que “esperemos que esté aprobado antes de que termine el año”.
Doña Marta Callejón ha hecho la apreciación sobre la importancia de aplicar las nuevas tecnologías al sector durante la exposición de “Digitalización e innovación. La aceleradora urbanística”, uno de los puntos básicos en la tramitación de la LIDER. Así, ha añadido que ese nuevo escenario en el que debe estar el urbanismo implica “un trabajo de formación importante tanto a técnicos municipales como a profesionales del sector, incluso a ciudadanos” ya que “hemos carecido durante años de una pedagogía con los particulares que hubiera hecho que se entendieran mejor las cosas, que entendieran sus derechos y sus deberes”. En el mismo sentido ha apuntado que la LIDER incluye una herramienta que está ya en marcha como la Aceleradora Urbanística y que pretende agilizar y reducir “la complejidad de los informes sectoriales”.
Siguiendo con las líneas generales de la futura legislación madrileña, la ponente ha ahondado en el de la “Simplificación y flexibilización de instrumentos” que es “lo más novedoso de la reforma”. Se trata de tener “los menos instrumentos posibles, que sirvan para casi todo y que sean fáciles de entender”, ha subrayado.
Callejón ha señalado que la nueva ley pretende además integrar todas las estrategias territoriales sectoriales planes sectoriales que existen en una sola única de la Comunidad de Madrid que no habrá de aprobarse en la Asamblea sino por decreto “para que sea más dinámico”. Ha subrayado por otra parte que “el verdadero vector del cambio normativo es el Plan Estratégico Municipal (PEM) que sustituye hasta cierto punto al antiguo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) porque éstos van a poder subsistir el tiempo que los ayuntamientos quieran. Callejón ha hecho además hincapié en que la nueva ley da mucha cabida a la participación ciudadana porque es provechosa en tanto que se puede adelantar el trabajo
En cuanto a las “Clases de suelo y gestión urbanística” -otra de las líneas generales-, la responsable de la Comunidad de Madrid ha explicado que en la nueva ley se reducen y conforme a la normativa estatal, a suelo urbanizado y suelo rural protegido y no protegido. Con relación a la gestión, “el objetivo es huir del reglamento del 78”, ha subrayado.
Para terminar con los puntos principales de la LIDER, Callejón ha hablado sobre “Adaptación de los municipios. Régimen pequeño municipio” explicando que “hay muchos municipios con una insuficiencia importante de recursos a los que se pretende ayudar”. Ha llamado la atención sobre las llamadas encomiendas de gestión que se le otorga a la Comunidad, porque “ha ocurrido varias veces que ayuntamientos muy pequeños a los que el Ejecutivo autonómico les ha entregado una cantidad de dinero para la elaboración y tramitación del planeamiento, al cabo del tiempo lo han devuelto porque no se lo han podido gastar”. Para evitarlo, con ese mismo dinero, “la Comunidad licita mientras que el consistorio va apuntando las directrices sobre cómo quiere que sea su plan”, ha añadido.