La licencia municipal permite construir en la parcela P-21 un edificio con 144 viviendas, 150 trasteros y 163 plazas de garaje. La operación aplica las medidas urgentes canarias de vivienda y supera las 80 unidades contempladas inicialmente por el planeamiento.
La Junta de Gobierno Local de Telde ha concedido licencia urbanística para una promoción de 144 viviendas protegidas en La Vega. El edificio se levantará en la parcela P-21, entre las calles Contrapeso, Melanio Alfageme Julve, Paseo Daniel Ramos Padrón y Deogracias Fernández-Simal Achaques, con dos plantas de sótano y tres sobre rasante.
El programa incluye 144 lavaderos, 150 trasteros y 163 plazas de garaje. El presupuesto de ejecución material supera los cinco millones de euros y la promoción dispone de calificación provisional favorable en materia de vivienda protegida por parte del Gobierno de Canarias. La licencia autoriza el proyecto en los términos examinados, sin sustituir otras autorizaciones ni las condiciones técnicas que deban justificarse en las fases siguientes.
El dato urbanístico más significativo es la intensidad residencial. La documentación municipal señala que la parcela contemplaba originalmente 80 viviendas y que el proyecto alcanza 144 al amparo del Decreto-ley canario 1/2024 de medidas urgentes en materia de vivienda. El informe considera compatible el incremento con los parámetros analizados de edificabilidad, ocupación, altura y configuración, dado el destino protegido de la promoción.
La operación permite observar cómo las medidas excepcionales de vivienda se trasladan al proyecto concreto. A partir de ahora será importante seguir no solo el inicio de obra, sino la calidad tipológica, el equilibrio entre número de hogares y dotaciones, el comportamiento del edificio en el clima insular y el régimen efectivo de adjudicación.
Imagen: ilustración conceptual original creada con IA para Revista de Urbanismo. No muestra el lugar, el proyecto ni la actuación real.
Fuente: Ayuntamiento (información oficial).