Arquitectos, aparejadores, ingenieros y responsables públicos abordaron la aplicación del planeamiento aprobado en septiembre, que habilita transformaciones sobre 2,86 millones de metros cuadrados de suelo urbano.
El Ayuntamiento de Marbella ha reunido a más de un centenar de profesionales para analizar la aplicación del nuevo Plan General de Ordenación Municipal. La sesión, impartida por el equipo redactor, incorporó a representantes de colegios profesionales, técnicos municipales y responsables de la Junta de Andalucía.
La aprobación definitiva del PGOM cerró en septiembre una fase decisiva, pero la eficacia del plan se medirá ahora en su interpretación y ejecución. El documento permite plantear actuaciones de transformación sobre 2.860.600 metros cuadrados de suelo urbano. En esos ámbitos podrán materializarse reservas del 20 % para vivienda pública, nuevas dotaciones, viarios e infraestructuras, además de la cesión del 10 % de aprovechamiento a la administración.
El plan también establece el marco para eventuales actuaciones en cerca de 30 millones de metros cuadrados de suelo rústico común bajo las condiciones de la legislación andaluza. Al mismo tiempo, el municipio continúa elaborando su Plan de Ordenación Urbana, que deberá concretar con mayor detalle la ordenación del suelo urbano.
La jornada técnica es relevante porque la seguridad jurídica no depende únicamente del texto aprobado. Protocolos claros, criterios estables y consultas tempranas pueden reducir requerimientos, evitar interpretaciones contradictorias y mejorar la calidad de los proyectos. Esa fase de acompañamiento profesional es especialmente importante en el tránsito al modelo de la LISTA.
Fuente oficial: Ayuntamiento de Marbella