LA NUEVA LEY URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA PODRÍA APROBARSE A FINALES DE 2018

12-18-2017 | Artículos

El pasado 29 de noviembre tuvo lugar una mesa redonda sobre el futuro PGOU de Marbella organizado por la Cadena Ser en el que el Secretario General de Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Rafael Marquez, informó que la nueva ley urbanística de Andalucía podría aprobarse a finales de 2018. Además, se refirió a los nuevos instrumentos para la flexibilización del planeamiento urbanístico.

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Décima edición de Premio Nacional de Urbanismo «Ricardo Santos Diez»

| Artículos

La Fundación Formación y Desarrollo Urbanístico ha convocado en el BOE de 24 de octubre de 2017 la décima edición del Premio Nacional de Urbanismo en homenaje a la figura de don Ricardo Santos Diez, cuyo Jurado presidido por don Luciano Parejo Alfonso. Los trabajos se podrán presentar hasta el próximo 30 de mayo de 2018.

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¿Cual es la legislación aplicable a las valoraciones?

12-08-2017 | Artículos

La legislación y el método aplicable a la valoración de un inmueble depende fundamentalmente de su finalidad. Si la finalidad es urbanística, es de aplicación la Ley de Suelo y su reglamento. Concretamente el artículo 34 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana establece lo siguiente:

“1. Las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones, y los derechos constituidos sobre o en relación con ellos, se rigen por lo dispuesto en esta Ley cuando tengan por objeto:a) La verificación de las operaciones de reparto de beneficios y cargas u otras precisas para la ejecución de la ordenación territorial y urbanística en las que la valoración determine el contenido patrimonial de facultades o deberes propios del derecho de propiedad, en defecto de acuerdo entre todos los sujetos afectados. b) La fijación del justiprecio en la expropiación, cualquiera que sea la finalidad de ésta y la legislación que la motive. c) La fijación del precio a pagar al propietario en la venta o sustitución forzosas.d) La determinación de la responsabilidad patrimonial de la Administración Pública.”